Huiswaardemeter

Woningwaarde Agricolastraat 115

7323JG Apeldoorn

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.213
+8,4%
[ € 212.267 – € 270.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.404[ € 222.684 – € 246.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.220[ € 235.600 – € 260.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolastraat 115 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.213 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,7%
+€ 18.74812 maanden +8,4%
+€ 10.12912 mnd vs. NL +4,6%
Agricolastraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.213 voor Agricolastraat 115 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolastraat 115 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.220. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.213.

Verwachte verkoopprijs Agricolastraat 115
€ 248.220[ € 235.600 – € 260.399 ]
Verkoper houdt over€ 244.240−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.334+€ 7.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agricolastraat 115 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Agricolastraat 115
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 234.404[ € 222.684 – € 246.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolastraat 115 adviseren wij in een bod van € 248.220, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.404 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.213+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.220+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.631+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolastraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 234.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolastraat 115 in Apeldoorn bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 241.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolastraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.213
Verwachte verkoopprijs€ 248.220
Verwachte vraagprijs€ 234.404
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 273.897
Straatbeeld van Aristotelesstraat 881, 7323NV Apeldoorn
Aristotelesstraat 881
1970 · 96 m²
€ 276.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.213 is Agricolastraat 115 een van de meer betaalbare woningen in Sprenkelaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agricolastraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolastraat 115 in Apeldoorn.

Wat is Agricolastraat 115 in Apeldoorn waard?
Agricolastraat 115 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.213 (bandbreedte € 212.267 – € 270.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agricolastraat 115 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Agricolastraat 115 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 234.404 (bandbreedte € 222.684 – € 246.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Agricolastraat 115 in Apeldoorn?
Voor Agricolastraat 115 adviseren wij een bod van € 248.220 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agricolastraat 115 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Agricolastraat 115 in Apeldoorn bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agricolastraat 115 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agricolastraat 115 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 18.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolastraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Agricolastraat 115 ligt rond € 241.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agricolastraat 115?
Huishoudens in de buurt van Agricolastraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.