Huiswaardemeter

Woningwaarde Agricolastraat 24

7323JJ Apeldoorn

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.870
+8,4%
[ € 497.966 – € 633.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.500[ € 526.775 – € 582.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.402[ € 552.587 – € 610.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolastraat 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.870 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.803Sinds september +0,7%
+€ 43.98212 maanden +8,4%
+€ 23.76312 mnd vs. NL +4,6%
Agricolastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.870 voor Agricolastraat 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolastraat 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.402. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.870.

Verwachte verkoopprijs Agricolastraat 24
€ 579.402[ € 552.587 – € 610.754 ]
Verkoper houdt over€ 571.779−€ 7.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.140+€ 13.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agricolastraat 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Verwachte vraagprijs Agricolastraat 24
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 554.500[ € 526.775 – € 582.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolastraat 24 adviseren wij in een bod van € 579.402, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 554.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.870+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.402+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.372+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 554.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolastraat 24 in Apeldoorn bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 565.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.870
Verwachte verkoopprijs€ 579.402
Verwachte vraagprijs€ 554.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 273.897
Straatbeeld van Aristotelesstraat 881, 7323NV Apeldoorn
Aristotelesstraat 881
1970 · 96 m²
€ 276.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agricolastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.870 duidelijk in het hogere segment van Sprenkelaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Agricolastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolastraat 24 in Apeldoorn.

Wat is Agricolastraat 24 in Apeldoorn waard?
Agricolastraat 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.870 (bandbreedte € 497.966 – € 633.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agricolastraat 24 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Agricolastraat 24 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 554.500 (bandbreedte € 526.775 – € 582.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Agricolastraat 24 in Apeldoorn?
Voor Agricolastraat 24 adviseren wij een bod van € 579.402 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agricolastraat 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Agricolastraat 24 in Apeldoorn bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agricolastraat 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agricolastraat 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Agricolastraat 24 ligt rond € 565.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agricolastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Agricolastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.