Huiswaardemeter

Woningwaarde Origenesstraat 26

7323JP Apeldoorn

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.477
+8,4%
[ € 311.940 – € 397.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.397[ € 328.127 – € 362.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.795[ € 345.518 – € 381.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Origenesstraat 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.477 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,7%
+€ 27.55112 maanden +8,4%
+€ 14.88512 mnd vs. NL +4,6%
Origenesstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.477 voor Origenesstraat 26 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Origenesstraat 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.795. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.477.

Verwachte verkoopprijs Origenesstraat 26
€ 363.795[ € 345.518 – € 381.888 ]
Verkoper houdt over€ 358.543−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.221+€ 9.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Origenesstraat 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Origenesstraat 26
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 345.397[ € 328.127 – € 362.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Origenesstraat 26 adviseren wij in een bod van € 363.795, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.397 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.477+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.795+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.985+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Origenesstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 345.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Origenesstraat 26 in Apeldoorn bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Origenesstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.477
Verwachte verkoopprijs€ 363.795
Verwachte vraagprijs€ 345.397
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 273.897
Straatbeeld van Aristotelesstraat 881, 7323NV Apeldoorn
Aristotelesstraat 881
1970 · 96 m²
€ 276.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Origenesstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprenkelaar willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Origenesstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Origenesstraat 26 in Apeldoorn.

Wat is Origenesstraat 26 in Apeldoorn waard?
Origenesstraat 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.477 (bandbreedte € 311.940 – € 397.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Origenesstraat 26 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Origenesstraat 26 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 345.397 (bandbreedte € 328.127 – € 362.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Origenesstraat 26 in Apeldoorn?
Voor Origenesstraat 26 adviseren wij een bod van € 363.795 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Origenesstraat 26 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Origenesstraat 26 in Apeldoorn bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Origenesstraat 26 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Origenesstraat 26 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Origenesstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Origenesstraat 26 ligt rond € 354.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Origenesstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Origenesstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.