Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aurelia 182, 7323VM Apeldoorn

Woningwaarde Aurelia 182

7323VM Apeldoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.954
+7,7%
[ € 315.880 – € 402.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.391[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurelia 182 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.954 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds juli +0,7%
+€ 25.72712 maanden +7,7%
+€ 13.95712 mnd vs. NL +4,2%
Aurelia 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.954 voor Aurelia 182 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurelia 182 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.391. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.954.

Verwachte verkoopprijs Aurelia 182
€ 368.391[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 363.089−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.909+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.089

Wat is de vraagprijs?

Aurelia 182 in Apeldoorn staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Vraagprijs Aurelia 182
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 602.167[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurelia 182 adviseren wij in een bod van € 368.391, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.391+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.811+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurelia 182 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurelia 182 in Apeldoorn bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 358.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurelia 182

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.954
Verwachte verkoopprijs€ 368.391
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rumbastraat 83, 7323RL Apeldoorn
Rumbastraat 83
2021 · 165 m²
€ 662.960
Straatbeeld van Distelvlinderlaan 358, 7323XB Apeldoorn
Distelvlinderlaan 358
2016 · 179 m²
€ 758.509
Straatbeeld van Foxtrotstraat 7, 7323SX Apeldoorn
Foxtrotstraat 7
2009 · 189 m²
€ 904.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.954 is Aurelia 182 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aurelia 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurelia 182 in Apeldoorn.

Wat is Aurelia 182 in Apeldoorn waard?
Aurelia 182 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.954 (bandbreedte € 315.880 – € 402.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de vraagprijs van Aurelia 182 in Apeldoorn?
Aurelia 182 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurelia 182 in Apeldoorn?
Voor Aurelia 182 adviseren wij een bod van € 368.391 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurelia 182 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Aurelia 182 in Apeldoorn bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurelia 182 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurelia 182 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 25.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurelia 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Aurelia 182 ligt rond € 358.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurelia 182?
Huishoudens in de buurt van Aurelia 182 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.