Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosweide 29

7325DA Apeldoorn

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.976
+8,4%
[ € 336.139 – € 427.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.842[ € 353.250 – € 390.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.199[ € 372.679 – € 411.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosweide 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.976 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds september +0,7%
+€ 29.68912 maanden +8,4%
+€ 16.04112 mnd vs. NL +4,6%
Vosweide 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.976 voor Vosweide 29 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosweide 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.199. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.976.

Verwachte verkoopprijs Vosweide 29
€ 392.199[ € 372.679 – € 411.908 ]
Verkoper houdt over€ 386.635−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.193+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosweide 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Vosweide 29
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 371.842[ € 353.250 – € 390.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosweide 29 adviseren wij in een bod van € 392.199, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.842 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.976+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.199+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.809+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosweide 29 zal in bij een vraagprijs van € 371.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosweide 29 in Apeldoorn bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 381.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosweide 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.976
Verwachte verkoopprijs€ 392.199
Verwachte vraagprijs€ 371.842
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosweide 27, 7325DA Apeldoorn
Vosweide 27
1997 · 78 m²
€ 368.773
Straatbeeld van Linie 365, 7325DT Apeldoorn
Linie 365
2000 · 75 m²
€ 327.032
Straatbeeld van Linie 503, 7325DV Apeldoorn
Linie 503
2000 · 75 m²
€ 358.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.976 is Vosweide 29 een van de meer betaalbare woningen in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vosweide 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosweide 29 in Apeldoorn.

Wat is Vosweide 29 in Apeldoorn waard?
Vosweide 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.976 (bandbreedte € 336.139 – € 427.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosweide 29 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vosweide 29 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 371.842 (bandbreedte € 353.250 – € 390.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosweide 29 in Apeldoorn?
Voor Vosweide 29 adviseren wij een bod van € 392.199 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosweide 29 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vosweide 29 in Apeldoorn bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosweide 29 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosweide 29 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosweide 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Vosweide 29 ligt rond € 381.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosweide 29?
Huishoudens in de buurt van Vosweide 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.