Huiswaardemeter

Woningwaarde Linie 401

7325DT Apeldoorn

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.662
+8,4%
[ € 275.143 – € 350.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.204[ € 289.944 – € 320.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.734[ € 305.311 – € 337.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Linie 401 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.662 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,7%
+€ 24.30112 maanden +8,4%
+€ 13.13012 mnd vs. NL +4,6%
Linie 401
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.662 voor Linie 401 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linie 401 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.734. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.662.

Verwachte verkoopprijs Linie 401
€ 320.734[ € 305.311 – € 337.449 ]
Verkoper houdt over€ 315.956−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.299+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linie 401 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Linie 401
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 305.204[ € 289.944 – € 320.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linie 401 adviseren wij in een bod van € 320.734, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 305.204 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.662+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.734+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.771+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linie 401 zal in bij een vraagprijs van € 305.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linie 401 in Apeldoorn bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 312.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linie 401

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.662
Verwachte verkoopprijs€ 320.734
Verwachte vraagprijs€ 305.204
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linie 365, 7325DT Apeldoorn
Linie 365
2000 · 75 m²
€ 327.032
Straatbeeld van Linie 503, 7325DV Apeldoorn
Linie 503
2000 · 75 m²
€ 358.370
Straatbeeld van Vosweide 27, 7325DA Apeldoorn
Vosweide 27
1997 · 78 m²
€ 368.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.662 is Linie 401 een van de meer betaalbare woningen in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Linie 401

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linie 401 in Apeldoorn.

Wat is Linie 401 in Apeldoorn waard?
Linie 401 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.662 (bandbreedte € 275.143 – € 350.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linie 401 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Linie 401 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 305.204 (bandbreedte € 289.944 – € 320.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Linie 401 in Apeldoorn?
Voor Linie 401 adviseren wij een bod van € 320.734 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linie 401 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Linie 401 in Apeldoorn bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linie 401 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linie 401 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 24.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linie 401?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Linie 401 ligt rond € 312.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linie 401?
Huishoudens in de buurt van Linie 401 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.