Huiswaardemeter

Woningwaarde Linie 541

7325DW Apeldoorn

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.970
+8,4%
[ € 308.854 – € 393.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.061[ € 324.958 – € 359.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.197[ € 342.506 – € 378.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Linie 541 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.970 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,7%
+€ 27.27912 maanden +8,4%
+€ 14.73912 mnd vs. NL +4,6%
Linie 541
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.970 voor Linie 541 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linie 541 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.197. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.970.

Verwachte verkoopprijs Linie 541
€ 360.197[ € 342.506 – € 378.559 ]
Verkoper houdt over€ 354.985−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.551+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linie 541 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Linie 541
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 342.061[ € 324.958 – € 359.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linie 541 adviseren wij in een bod van € 360.197, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.061 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.970+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.197+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.207+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linie 541 zal in bij een vraagprijs van € 342.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linie 541 in Apeldoorn bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 350.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linie 541

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.970
Verwachte verkoopprijs€ 360.197
Verwachte vraagprijs€ 342.061
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linie 609, 7325DX Apeldoorn
Linie 609
2001 · 102 m²
€ 358.005
Straatbeeld van Linie 119, 7325DR Apeldoorn
Linie 119
2001 · 95 m²
€ 335.463
Straatbeeld van Het Verlaat 86, 7325HG Apeldoorn
Het Verlaat 86
2006 · 110 m²
€ 522.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.970 is Linie 541 een van de meer betaalbare woningen in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Linie 541

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linie 541 in Apeldoorn.

Wat is Linie 541 in Apeldoorn waard?
Linie 541 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.970 (bandbreedte € 308.854 – € 393.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linie 541 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Linie 541 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 342.061 (bandbreedte € 324.958 – € 359.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Linie 541 in Apeldoorn?
Voor Linie 541 adviseren wij een bod van € 360.197 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linie 541 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Linie 541 in Apeldoorn bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linie 541 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linie 541 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linie 541?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Linie 541 ligt rond € 350.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linie 541?
Huishoudens in de buurt van Linie 541 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.