Woningwaarde De Keerkring 34

7325EA Apeldoorn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.656
+8,4%
[ € 253.137 – € 322.175 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 280.223[ € 266.212 – € 294.234 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 295.286[ € 280.321 – € 309.828 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keerkring 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.656 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,7%
+€ 22.35812 maanden +8,4%
+€ 12.08012 mnd vs. NL +4,6%
De Keerkring 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.656 voor De Keerkring 34 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keerkring 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.286. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.656.

Verwachte verkoopprijs De Keerkring 34
€ 295.286[ € 280.321 – € 309.828 ]
Verkoper houdt over€ 290.788−€ 4.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.342+€ 8.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 295.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 290.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keerkring 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs De Keerkring 34
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 280.223[ € 266.212 – € 294.234 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]

Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keerkring 34 adviseren wij in een bod van € 295.286, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.223 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.656+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.286+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 310.050+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keerkring 34 zal in bij een vraagprijs van € 280.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keerkring 34 in Apeldoorn bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 287.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.491/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keerkring 34

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.656
Verwachte verkoopprijs€ 295.286
Verwachte vraagprijs€ 280.223
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.656 is De Keerkring 34 een van de meer betaalbare woningen in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Keerkring 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keerkring 34 in Apeldoorn.

Wat is De Keerkring 34 in Apeldoorn waard?
De Keerkring 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.656 (bandbreedte € 253.137 – € 322.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keerkring 34 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Keerkring 34 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 280.223 (bandbreedte € 266.212 – € 294.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keerkring 34 in Apeldoorn?
Voor De Keerkring 34 adviseren wij een bod van € 295.286 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keerkring 34 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Keerkring 34 in Apeldoorn bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keerkring 34 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keerkring 34 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keerkring 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van De Keerkring 34 ligt rond € 287.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Keerkring 34?
Huishoudens in de buurt van De Keerkring 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.