Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn

Woningwaarde Het Kasteel 242

7325PR Apeldoorn

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.586
+7,5%
[ € 442.276 – € 562.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.627[ € 466.096 – € 515.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.837[ € 488.935 – € 540.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kasteel 242 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.586 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds mei +0,7%
+€ 34.93012 maanden +7,5%
+€ 15.09812 mnd vs. NL +3,2%
Het Kasteel 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.586 voor Het Kasteel 242 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kasteel 242 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.837. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.586.

Verwachte verkoopprijs Het Kasteel 242
€ 514.837[ € 488.935 – € 540.401 ]
Verkoper houdt over€ 507.924−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.284+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Kasteel 242 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Het Kasteel 242
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 490.627[ € 466.096 – € 515.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 741.923[ € 419.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kasteel 242 adviseren wij in een bod van € 514.837, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.627 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.586+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.837+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.579+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kasteel 242 zal in bij een vraagprijs van € 490.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kasteel 242 in Apeldoorn bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 502.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kasteel 242

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.586
Verwachte verkoopprijs€ 514.837
Verwachte vraagprijs€ 490.627
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (34%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn
Kasteellaan 120
1998 · 170 m²
€ 715.537
Straatbeeld van Lupineweg 18, 7325AG Apeldoorn
Lupineweg 18
1999 · 176 m²
€ 799.040
Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 653.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.586 zit Het Kasteel 242 in het middensegment van Woudhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Kasteel 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kasteel 242 in Apeldoorn.

Wat is Het Kasteel 242 in Apeldoorn waard?
Het Kasteel 242 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.586 (bandbreedte € 442.276 – € 562.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Kasteel 242 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Het Kasteel 242 in Apeldoorn is in juni 2026 € 490.627 (bandbreedte € 466.096 – € 515.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kasteel 242 in Apeldoorn?
Voor Het Kasteel 242 adviseren wij een bod van € 514.837 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kasteel 242 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kasteel 242 in Apeldoorn bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kasteel 242 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kasteel 242 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kasteel 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Kasteel 242 ligt rond € 502.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kasteel 242?
Huishoudens in de buurt van Het Kasteel 242 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.