Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteellaan 133, 7325RN Apeldoorn

Woningwaarde Kasteellaan 133

7325RN Apeldoorn

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.010
+8,4%
[ € 427.689 – € 544.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.632[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 133 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.010 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +0,7%
+€ 37.77512 maanden +8,4%
+€ 20.41012 mnd vs. NL +4,6%
Kasteellaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.010 voor Kasteellaan 133 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 133 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.632. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.010.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 133
€ 497.632[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 490.908−€ 6.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.735+€ 12.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 133 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 133
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 702.000[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 133 adviseren wij in een bod van € 497.632, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.010+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.632+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.514+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 133 in Apeldoorn bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 486.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.010
Verwachte verkoopprijs€ 497.632
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hovenlaan 79, 7325VR Apeldoorn
De Hovenlaan 79
1998 · 107 m²
€ 398.516
Straatbeeld van Woudhuizerallee 205, 7325RT Apeldoorn
Woudhuizerallee 205
1998 · 90 m²
€ 434.890
Straatbeeld van Het Schip 120, 7325NN Apeldoorn
Het Schip 120
1994 · 121 m²
€ 429.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.010 zit Kasteellaan 133 in het middensegment van Woudhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 133 in Apeldoorn.

Wat is Kasteellaan 133 in Apeldoorn waard?
Kasteellaan 133 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.010 (bandbreedte € 427.689 – € 544.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 133 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 133 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 133 in Apeldoorn?
Voor Kasteellaan 133 adviseren wij een bod van € 497.632 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 133 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 133 in Apeldoorn bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 133 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 133 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 37.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 133 ligt rond € 486.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 133?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.