Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverweg 6

7325WK Apeldoorn

151 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.706
+8,4%
[ € 511.021 – € 650.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.151[ € 538.793 – € 595.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.585[ € 564.655 – € 624.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverweg 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.706 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.902Sinds september +0,7%
+€ 45.13512 maanden +8,4%
+€ 24.38612 mnd vs. NL +4,6%
Klaverweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.706 voor Klaverweg 6 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverweg 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.585. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.706.

Verwachte verkoopprijs Klaverweg 6
€ 594.585[ € 564.655 – € 624.093 ]
Verkoper houdt over€ 586.795−€ 7.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.627+€ 14.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverweg 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverweg 6
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 567.151[ € 538.793 – € 595.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverweg 6 adviseren wij in een bod van € 594.585, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 567.151 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.706+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.585+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.314+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 567.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverweg 6 in Apeldoorn bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 580.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.706
Verwachte verkoopprijs€ 594.585
Verwachte vraagprijs€ 567.151
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWolthuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolthuis besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (12%)
G (26%)

Wonen in Wolthuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wolthuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zutphensestraat 295, 7325WT Apeldoorn
Zutphensestraat 295
1952 · 247 m²
€ 533.943
Straatbeeld van Elsbosweg 89, 7381BJ Klarenbeek
Elsbosweg 89
1938 · 175 m²
€ 837.933
Straatbeeld van De Welvaart 7, 7381AJ Klarenbeek
De Welvaart 7
1927 · 129 m²
€ 483.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolthuis willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klaverweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverweg 6 in Apeldoorn.

Wat is Klaverweg 6 in Apeldoorn waard?
Klaverweg 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.706 (bandbreedte € 511.021 – € 650.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverweg 6 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Klaverweg 6 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 567.151 (bandbreedte € 538.793 – € 595.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverweg 6 in Apeldoorn?
Voor Klaverweg 6 adviseren wij een bod van € 594.585 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverweg 6 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverweg 6 in Apeldoorn bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverweg 6 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverweg 6 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolthuis is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Klaverweg 6 ligt rond € 580.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverweg 6?
Huishoudens in de buurt van Klaverweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolthuis heeft 18% van de woningen zonnepanelen.