Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenveld 407

7327BT Apeldoorn

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.657
+8,4%
[ € 335.858 – € 427.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.533[ € 352.956 – € 390.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.057[ € 372.369 – € 411.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenveld 407 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.657 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,7%
+€ 29.66412 maanden +8,4%
+€ 16.02712 mnd vs. NL +4,6%
Schoutenveld 407
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.657 voor Schoutenveld 407 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenveld 407 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.057. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.657.

Verwachte verkoopprijs Schoutenveld 407
€ 392.057[ € 372.369 – € 411.566 ]
Verkoper houdt over€ 386.494−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.048+€ 9.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenveld 407 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenveld 407
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 371.533[ € 352.956 – € 390.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenveld 407 adviseren wij in een bod van € 392.057, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.533 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.657+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.057+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.660+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenveld 407 zal in bij een vraagprijs van € 371.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenveld 407 in Apeldoorn bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 381.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenveld 407

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.657
Verwachte verkoopprijs€ 392.057
Verwachte vraagprijs€ 371.533
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenenveld 150, 7327DB Apeldoorn
Schepenenveld 150
1976 · 124 m²
€ 420.229
Straatbeeld van Schepenenveld 151, 7327DB Apeldoorn
Schepenenveld 151
1976 · 124 m²
€ 449.445
Straatbeeld van Schepenenveld 152, 7327DB Apeldoorn
Schepenenveld 152
1976 · 124 m²
€ 436.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenveld 407 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Matenveld willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenveld 407

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenveld 407 in Apeldoorn.

Wat is Schoutenveld 407 in Apeldoorn waard?
Schoutenveld 407 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.657 (bandbreedte € 335.858 – € 427.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenveld 407 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schoutenveld 407 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 371.533 (bandbreedte € 352.956 – € 390.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenveld 407 in Apeldoorn?
Voor Schoutenveld 407 adviseren wij een bod van € 392.057 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenveld 407 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenveld 407 in Apeldoorn bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenveld 407 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenveld 407 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenveld 407?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenveld 407 ligt rond € 381.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenveld 407?
Huishoudens in de buurt van Schoutenveld 407 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.