Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgersveld 722, 7327CM Apeldoorn

Woningwaarde Burgersveld 722

7327CM Apeldoorn

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.040
+7,7%
[ € 337.955 – € 430.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.902[ € 356.157 – € 393.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.401[ € 375.389 – € 414.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgersveld 722 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.040 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds juli +0,7%
+€ 27.52512 maanden +7,7%
+€ 14.93312 mnd vs. NL +4,2%
Burgersveld 722
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.040 voor Burgersveld 722 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgersveld 722 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.401. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 384.040.

Verwachte verkoopprijs Burgersveld 722
€ 393.401[ € 375.389 – € 414.904 ]
Verkoper houdt over€ 387.824−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.419+€ 10.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgersveld 722 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Burgersveld 722
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 374.902[ € 356.157 – € 393.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 436.583[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgersveld 722 adviseren wij in een bod van € 393.401, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 374.902 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.040+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.401+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.071+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgersveld 722 zal in bij een vraagprijs van € 374.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgersveld 722 in Apeldoorn bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 384.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgersveld 722

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.040
Verwachte verkoopprijs€ 393.401
Verwachte vraagprijs€ 374.902
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Straatbeeld van Pottenbakkersdonk 321, 7326PD Apeldoorn
Pottenbakkersdonk 321
1976 · 117 m²
€ 397.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgersveld 722 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Matenveld willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgersveld 722

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgersveld 722 in Apeldoorn.

Wat is Burgersveld 722 in Apeldoorn waard?
Burgersveld 722 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.040 (bandbreedte € 337.955 – € 430.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgersveld 722 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Burgersveld 722 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 374.902 (bandbreedte € 356.157 – € 393.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgersveld 722 in Apeldoorn?
Voor Burgersveld 722 adviseren wij een bod van € 393.401 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgersveld 722 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burgersveld 722 in Apeldoorn bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgersveld 722 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgersveld 722 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgersveld 722?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Burgersveld 722 ligt rond € 384.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgersveld 722?
Huishoudens in de buurt van Burgersveld 722 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.