Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenenveld 206

7327DC Apeldoorn

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.597
+8,4%
[ € 358.685 – € 456.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.150[ € 398.240 – € 440.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenenveld 206 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.597 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds september +0,7%
+€ 31.68012 maanden +8,4%
+€ 17.11712 mnd vs. NL +4,6%
Schepenenveld 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.597 voor Schepenenveld 206 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenenveld 206 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.150. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 407.597.

Verwachte verkoopprijs Schepenenveld 206
€ 417.150[ € 398.240 – € 440.160 ]
Verkoper houdt over€ 411.311−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.643+€ 10.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenenveld 206 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenenveld 206
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenenveld 206 adviseren wij in een bod van € 417.150, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.597+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.150+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.008+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenenveld 206 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenenveld 206 in Apeldoorn bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 407.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenenveld 206

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.597
Verwachte verkoopprijs€ 417.150
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenenveld 150, 7327DB Apeldoorn
Schepenenveld 150
1976 · 124 m²
€ 420.229
Straatbeeld van Schepenenveld 151, 7327DB Apeldoorn
Schepenenveld 151
1976 · 124 m²
€ 449.445
Straatbeeld van Schepenenveld 152, 7327DB Apeldoorn
Schepenenveld 152
1976 · 124 m²
€ 436.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.597 zit Schepenenveld 206 in het middensegment van Matenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepenenveld 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenenveld 206 in Apeldoorn.

Wat is Schepenenveld 206 in Apeldoorn waard?
Schepenenveld 206 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.597 (bandbreedte € 358.685 – € 456.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenenveld 206 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schepenenveld 206 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenenveld 206 in Apeldoorn?
Voor Schepenenveld 206 adviseren wij een bod van € 417.150 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenenveld 206 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenenveld 206 in Apeldoorn bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenenveld 206 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenenveld 206 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenenveld 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Schepenenveld 206 ligt rond € 407.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenenveld 206?
Huishoudens in de buurt van Schepenenveld 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.