Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerichtersveld 505

7327JN Apeldoorn

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.612
+8,4%
[ € 318.219 – € 405.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.358[ € 334.740 – € 369.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.109[ € 352.481 – € 389.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichtersveld 505 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.612 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,7%
+€ 28.10612 maanden +8,4%
+€ 15.18612 mnd vs. NL +4,6%
Markerichtersveld 505
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.612 voor Markerichtersveld 505 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichtersveld 505 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.109. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.612.

Verwachte verkoopprijs Markerichtersveld 505
€ 371.109[ € 352.481 – € 389.585 ]
Verkoper houdt over€ 365.777−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.681+€ 9.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerichtersveld 505 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Markerichtersveld 505
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 352.358[ € 334.740 – € 369.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichtersveld 505 adviseren wij in een bod van € 371.109, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.358 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.612+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.109+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.664+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichtersveld 505 zal in bij een vraagprijs van € 352.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichtersveld 505 in Apeldoorn bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 361.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichtersveld 505

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.612
Verwachte verkoopprijs€ 371.109
Verwachte vraagprijs€ 352.358
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswachtersveld 303, 7327JT Apeldoorn
Boswachtersveld 303
1980 · 103 m²
€ 373.213
Straatbeeld van Magistratenveld 11, 7327LC Apeldoorn
Magistratenveld 11
1984 · 105 m²
€ 381.292
Straatbeeld van Burgersveld 722, 7327CM Apeldoorn
Burgersveld 722
1975 · 120 m²
€ 384.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerichtersveld 505 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Matenveld willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markerichtersveld 505

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn.

Wat is Markerichtersveld 505 in Apeldoorn waard?
Markerichtersveld 505 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.612 (bandbreedte € 318.219 – € 405.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 352.358 (bandbreedte € 334.740 – € 369.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichtersveld 505 in Apeldoorn?
Voor Markerichtersveld 505 adviseren wij een bod van € 371.109 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichtersveld 505 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichtersveld 505?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markerichtersveld 505 ligt rond € 361.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichtersveld 505?
Huishoudens in de buurt van Markerichtersveld 505 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.