Huiswaardemeter

Woningwaarde Landmetersveld 928

7327KH Apeldoorn

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.395
+7,7%
[ € 403.388 – € 513.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.138[ € 448.020 – € 495.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Landmetersveld 928 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.395 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds juli +0,7%
+€ 32.85412 maanden +7,7%
+€ 17.82412 mnd vs. NL +4,2%
Landmetersveld 928
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.395 voor Landmetersveld 928 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landmetersveld 928 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.138. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 458.395.

Verwachte verkoopprijs Landmetersveld 928
€ 469.138[ € 448.020 – € 495.180 ]
Verkoper houdt over€ 462.727−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.671+€ 11.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.727

Wat is de vraagprijs?

Landmetersveld 928 in Apeldoorn staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Vraagprijs Landmetersveld 928
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 436.583[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landmetersveld 928 adviseren wij in een bod van € 469.138, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.395+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.138+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.595+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landmetersveld 928 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landmetersveld 928 in Apeldoorn bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 458.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landmetersveld 928

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.395
Verwachte verkoopprijs€ 469.138
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgersveld 722, 7327CM Apeldoorn
Burgersveld 722
1975 · 120 m²
€ 384.040
Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.395 ligt Landmetersveld 928 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matenveld. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landmetersveld 928

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landmetersveld 928 in Apeldoorn.

Wat is Landmetersveld 928 in Apeldoorn waard?
Landmetersveld 928 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.395 (bandbreedte € 403.388 – € 513.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de vraagprijs van Landmetersveld 928 in Apeldoorn?
Landmetersveld 928 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Landmetersveld 928 in Apeldoorn?
Voor Landmetersveld 928 adviseren wij een bod van € 469.138 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landmetersveld 928 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Landmetersveld 928 in Apeldoorn bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landmetersveld 928 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landmetersveld 928 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 32.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landmetersveld 928?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Landmetersveld 928 ligt rond € 458.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landmetersveld 928?
Huishoudens in de buurt van Landmetersveld 928 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.