Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkerkplein 10

7331AB Apeldoorn

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.075
+8,4%
[ € 379.346 – € 482.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.931[ € 399.884 – € 441.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.464[ € 419.078 – € 463.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.075 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,7%
+€ 33.50512 maanden +8,4%
+€ 18.10312 mnd vs. NL +4,6%
Zuiderkerkplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.075 voor Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.464. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.075.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkerkplein 10
€ 441.464[ € 419.078 – € 463.193 ]
Verkoper houdt over€ 435.358−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.443+€ 10.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkerkplein 10
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 420.931[ € 399.884 – € 441.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkerkplein 10 adviseren wij in een bod van € 441.464, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.931 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.075+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.464+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.537+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkerkplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 420.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 431.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkerkplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.075
Verwachte verkoopprijs€ 441.464
Verwachte vraagprijs€ 420.931
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomwezenstraat 32, 7331AE Apeldoorn
Stoomwezenstraat 32
1995 · 91 m²
€ 327.407
Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 292, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 292
1994 · 80 m²
€ 384.164
Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 296, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 296
1994 · 80 m²
€ 296.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.075 zit Zuiderkerkplein 10 in het middensegment van Brummelhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderkerkplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn.

Wat is Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn waard?
Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.075 (bandbreedte € 379.346 – € 482.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 420.931 (bandbreedte € 399.884 – € 441.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn?
Voor Zuiderkerkplein 10 adviseren wij een bod van € 441.464 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkerkplein 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkerkplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkerkplein 10 ligt rond € 431.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkerkplein 10?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkerkplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.