Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albardastraat 136, 7331LK Apeldoorn

Woningwaarde Albardastraat 136

7331LK Apeldoorn

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.833
+7,5%
[ € 244.493 – € 311.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.720[ € 257.184 – € 284.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.133[ € 270.815 – € 299.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Albardastraat 136 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.833 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds mei +0,7%
+€ 19.31012 maanden +7,5%
+€ 8.34712 mnd vs. NL +3,2%
Albardastraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.833 voor Albardastraat 136 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albardastraat 136 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.133. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.833.

Verwachte verkoopprijs Albardastraat 136
€ 285.133[ € 270.815 – € 299.322 ]
Verkoper houdt over€ 280.747−€ 4.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.986+€ 7.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albardastraat 136 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Albardastraat 136
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 270.720[ € 257.184 – € 284.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 416.077[ € 235.000 – € 1.087.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albardastraat 136 adviseren wij in een bod van € 285.133, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.720 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.833+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.133+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.390+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albardastraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 270.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albardastraat 136 in Apeldoorn bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 277.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albardastraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.833
Verwachte verkoopprijs€ 285.133
Verwachte vraagprijs€ 270.720
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingweg 68B, 7331GP Apeldoorn
Talingweg 68B
1960 · 108 m²
€ 304.155
Straatbeeld van Tjonger 2, 7333HA Apeldoorn
Tjonger 2
1964 · 75 m²
€ 262.772
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 69 m²
€ 240.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.833 is Albardastraat 136 een van de meer betaalbare woningen in Vogelkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albardastraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albardastraat 136 in Apeldoorn.

Wat is Albardastraat 136 in Apeldoorn waard?
Albardastraat 136 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.833 (bandbreedte € 244.493 – € 311.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albardastraat 136 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Albardastraat 136 in Apeldoorn is in juni 2026 € 270.720 (bandbreedte € 257.184 – € 284.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Albardastraat 136 in Apeldoorn?
Voor Albardastraat 136 adviseren wij een bod van € 285.133 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albardastraat 136 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Albardastraat 136 in Apeldoorn bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albardastraat 136 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albardastraat 136 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albardastraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Albardastraat 136 ligt rond € 277.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albardastraat 136?
Huishoudens in de buurt van Albardastraat 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.