Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys de Beerenbrouckstraat 133

7331LR Apeldoorn

Te koop
80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.159
+7,5%
[ € 243.020 – € 309.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.419[ € 270.351 – € 298.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.159 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds mei +0,7%
+€ 19.19312 maanden +7,5%
+€ 8.29612 mnd vs. NL +3,2%
Ruys de Beerenbrouckstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.159 voor Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.419. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 276.159.

Verwachte verkoopprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 133
€ 283.419[ € 270.351 – € 298.809 ]
Verkoper houdt over€ 279.051−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.237+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.051

Wat is de vraagprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn staat in te koop voor € 270.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Vraagprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 133
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 416.077[ € 235.000 – € 1.087.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 133 adviseren wij in een bod van € 283.419, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 270.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.159+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.419+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.590+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys de Beerenbrouckstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 270.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 276.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys de Beerenbrouckstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.159
Verwachte verkoopprijs€ 283.419
Vraagprijs€ 270.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albardastraat 136, 7331LK Apeldoorn
Albardastraat 136
1963 · 69 m²
€ 277.833
Straatbeeld van Talingweg 68B, 7331GP Apeldoorn
Talingweg 68B
1960 · 108 m²
€ 304.155
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn
Condorweg 28
1958 · 69 m²
€ 267.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.159 is Ruys de Beerenbrouckstraat 133 een van de meer betaalbare woningen in Vogelkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruys de Beerenbrouckstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn.

Wat is Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn waard?
Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.159 (bandbreedte € 243.020 – € 309.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn?
Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 270.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn?
Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 133 adviseren wij een bod van € 283.419 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 ligt rond € 276.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys de Beerenbrouckstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.