Huiswaardemeter
Straatbeeld van Casper Fagelstraat 54, 7331PE Apeldoorn

Woningwaarde Casper Fagelstraat 54

7331PE Apeldoorn

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.232
+7,7%
[ € 254.524 – € 323.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.751[ € 267.663 – € 295.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.911[ € 281.849 – € 311.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.232 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds juli +0,7%
+€ 20.73012 maanden +7,7%
+€ 11.24612 mnd vs. NL +4,2%
Casper Fagelstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.232 voor Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.911. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.232.

Verwachte verkoopprijs Casper Fagelstraat 54
€ 296.911[ € 281.849 – € 311.518 ]
Verkoper houdt over€ 292.395−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.999+€ 8.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Casper Fagelstraat 54
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 281.751[ € 267.663 – € 295.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 459.676[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casper Fagelstraat 54 adviseren wij in een bod van € 296.911, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.751 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.232+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.911+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.757+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casper Fagelstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 281.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 289.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casper Fagelstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.232
Verwachte verkoopprijs€ 296.911
Verwachte vraagprijs€ 281.751
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 69 m²
€ 243.264
Straatbeeld van Talingweg 229, 7331ML Apeldoorn
Talingweg 229
1972 · 112 m²
€ 510.947
Straatbeeld van Lange Amerikaweg 87, 7332BP Apeldoorn
Lange Amerikaweg 87
1970 · 101 m²
€ 217.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casper Fagelstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenkwartier willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Casper Fagelstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn.

Wat is Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn waard?
Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.232 (bandbreedte € 254.524 – € 323.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 281.751 (bandbreedte € 267.663 – € 295.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn?
Voor Casper Fagelstraat 54 adviseren wij een bod van € 296.911 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casper Fagelstraat 54 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 20.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casper Fagelstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Casper Fagelstraat 54 ligt rond € 289.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casper Fagelstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Casper Fagelstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.