Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 28

7331PW Apeldoorn

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 106.776
+8,4%
[ € 93.963 – € 119.589 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 103.737[ € 98.550 – € 108.924 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 109.905[ € 104.364 – € 115.351 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 106.776 (€ 1.463 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,7%
+€ 8.29912 maanden +8,4%
+€ 4.48412 mnd vs. NL +4,6%
De Savornin Lohmanstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 106.776 voor De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 109.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 106.776.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 28
€ 109.905[ € 104.364 – € 115.351 ]
Verkoper houdt over€ 107.446−€ 2.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 114.253+€ 4.348 kosten koper

Verkoopprijs€ 109.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 107.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 103.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.421 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 28
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 103.737[ € 98.550 – € 108.924 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.421[ € 1.350 – € 1.492 ]

Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 362.400[ € 265.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 28 adviseren wij in een bod van € 109.905, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 103.737 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 106.776+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 109.905+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 115.400+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 103.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn bedragen € 592 per maand bij een woningwaarde van € 106.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 592/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 522
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 592
Totaal betaald over 30 jaar€ 187.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 106.776
Verwachte verkoopprijs€ 109.905
Verwachte vraagprijs€ 103.737
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 106.776 is De Savornin Lohmanstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn waard?
De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 106.776 (bandbreedte € 93.963 – € 119.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 103.737 (bandbreedte € 98.550 – € 108.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.463.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn?
Voor De Savornin Lohmanstraat 28 adviseren wij een bod van € 109.905 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn bedragen € 592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 106.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 522 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 28 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 8.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 28 ligt rond € 106.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 28?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.