Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 3, 7331VM Apeldoorn

Woningwaarde Parallelweg 3

7331VM Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.144
+7,5%
[ € 351.247 – € 447.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.712[ € 369.276 – € 408.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.856[ € 389.217 – € 430.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.144 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds mei +0,7%
+€ 27.74112 maanden +7,5%
+€ 11.99112 mnd vs. NL +3,2%
Parallelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.144 voor Parallelweg 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.856. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.144.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 3
€ 409.856[ € 389.217 – € 430.188 ]
Verkoper houdt over€ 404.098−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.203+€ 10.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 3
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 388.712[ € 369.276 – € 408.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.928 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 477.000[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 3 adviseren wij in een bod van € 409.856, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.712 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.144+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.856+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.349+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 388.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 399.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.144
Verwachte verkoopprijs€ 409.856
Verwachte vraagprijs€ 388.712
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 435.509
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7B, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7B
2002 · 132 m²
€ 589.897
Straatbeeld van Zwaansprengweg 5A, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 5A
2006 · 133 m²
€ 598.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brummelhof willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 3 in Apeldoorn.

Wat is Parallelweg 3 in Apeldoorn waard?
Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.144 (bandbreedte € 351.247 – € 447.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 3 in Apeldoorn is in juni 2026 € 388.712 (bandbreedte € 369.276 – € 408.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 3 in Apeldoorn?
Voor Parallelweg 3 adviseren wij een bod van € 409.856 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 3 ligt rond € 399.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.