Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 3, 7331VM Apeldoorn

Woningwaarde Parallelweg 3

7331VM Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.563
+7,7%
[ € 355.135 – € 451.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.975[ € 374.276 – € 413.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.385[ € 392.616 – € 433.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.563 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds juli +0,7%
+€ 28.92412 maanden +7,7%
+€ 15.69212 mnd vs. NL +4,2%
Parallelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.563 voor Parallelweg 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.385. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.563.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 3
€ 413.385[ € 392.616 – € 433.944 ]
Verkoper houdt over€ 407.588−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.803+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 3
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 393.975[ € 374.276 – € 413.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 494.833[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 3 adviseren wij in een bod van € 413.385, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.975 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.563+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.385+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.054+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 393.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 403.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.563
Verwachte verkoopprijs€ 413.385
Verwachte vraagprijs€ 393.975
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 110, 7331VS Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 110
1995 · 96 m²
€ 308.213
Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 296, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 296
1994 · 80 m²
€ 348.499
Straatbeeld van Wagenstraat 69, 7331AM Apeldoorn
Wagenstraat 69
1988 · 60 m²
€ 281.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.563 zit Parallelweg 3 in het middensegment van Brummelhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 3 in Apeldoorn.

Wat is Parallelweg 3 in Apeldoorn waard?
Parallelweg 3 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.563 (bandbreedte € 355.135 – € 451.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 3 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 393.975 (bandbreedte € 374.276 – € 413.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 3 in Apeldoorn?
Voor Parallelweg 3 adviseren wij een bod van € 413.385 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 28.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 3 ligt rond € 403.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.