Huiswaardemeter

Woningwaarde Kil 17

7333LG Apeldoorn

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.184
+8,4%
[ € 204.322 – € 260.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.484[ € 214.210 – € 236.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.083[ € 226.848 – € 250.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Kil 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.184 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,7%
+€ 18.04612 maanden +8,4%
+€ 9.75012 mnd vs. NL +4,6%
Kil 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.184 voor Kil 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kil 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.083. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.184.

Verwachte verkoopprijs Kil 17
€ 239.083[ € 226.848 – € 250.727 ]
Verkoper houdt over€ 235.203−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.015+€ 6.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kil 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Kil 17
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 225.484[ € 214.210 – € 236.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kil 17 adviseren wij in een bod van € 239.083, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.484 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.184+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.083+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.037+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kil 17 zal in bij een vraagprijs van € 225.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kil 17 in Apeldoorn bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 232.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kil 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.184
Verwachte verkoopprijs€ 239.083
Verwachte vraagprijs€ 225.484
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekstraat 113, 7333KV Apeldoorn
Lekstraat 113
1963 · 65 m²
€ 265.696
Straatbeeld van IJsselstraat 111, 7333HL Apeldoorn
IJsselstraat 111
1964 · 62 m²
€ 281.489
Straatbeeld van Tjonger 2, 7333HA Apeldoorn
Tjonger 2
1964 · 75 m²
€ 265.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.184 is Kil 17 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kil 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kil 17 in Apeldoorn.

Wat is Kil 17 in Apeldoorn waard?
Kil 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.184 (bandbreedte € 204.322 – € 260.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kil 17 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kil 17 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 225.484 (bandbreedte € 214.210 – € 236.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Kil 17 in Apeldoorn?
Voor Kil 17 adviseren wij een bod van € 239.083 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kil 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kil 17 in Apeldoorn bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kil 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kil 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 18.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kil 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kil 17 ligt rond € 232.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kil 17?
Huishoudens in de buurt van Kil 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.