Woningwaarde Oude Apeldoornseweg 53

7333NR Apeldoorn

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 2.078Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 407.192

+8,4%

[ € 358.329 – € 456.055 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 397.420[ € 377.549 – € 417.291 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 417.204[ € 396.049 – € 437.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.192 (€ 2.078 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 31.64812 maanden +8,4%+8,4%

+€ 17.09912 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Oude Apeldoornseweg 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.192 voor Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 417.204. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.192.

Verwachte verkoopprijs Oude Apeldoornseweg 53

€ 417.204[ € 396.049 – € 437.738 ]

Verkoper houdt over€ 411.365−€ 5.839 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 427.698+€ 10.494 kosten koper

Verkoopprijs€ 417.204

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 411.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 397.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.028 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Apeldoornseweg 53

Onder gem. in ZuidBoven gem.

€ 397.420[ € 377.549 – € 417.291 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.028[ € 1.926 – € 2.129 ]

Gem. vraagprijs in Zuid

€ 470.778[ € 249.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Apeldoornseweg 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 417.204, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.420 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.192+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 417.204+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 438.064+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Apeldoornseweg 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 397.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 407.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 607.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Apeldoornseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.214 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.192

Verwachte verkoopprijs€ 417.204

Verwachte vraagprijs€ 397.420

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMalkenschoten→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malkenschoten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas (670 m³/jr)Aardgas(670 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.270 kWh/jr)Elektriciteit(2.270 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (89%)

B (4%)

C (2%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Malkenschoten

Malkenschoten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.192 ligt Oude Apeldoornseweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malkenschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Apeldoornseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn.

Wat is Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn waard?

Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.192 (bandbreedte € 358.329 – € 456.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malkenschoten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 397.420 (bandbreedte € 377.549 – € 417.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.078.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn?

Voor Oude Apeldoornseweg 53 adviseren wij een bod van € 417.204 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Apeldoornseweg 53 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Apeldoornseweg 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malkenschoten is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Oude Apeldoornseweg 53 ligt rond € 407.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Apeldoornseweg 53?

Huishoudens in de buurt van Oude Apeldoornseweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).