Huiswaardemeter

Woningwaarde Disselhof 176

7335AD Apeldoorn

Te koop
232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.891
+7,5%
[ € 974.944 – € 1.240.838 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.089.000[ € 1.034.550 – € 1.143.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.126.946[ € 1.070.759 – € 1.183.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Disselhof 176 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.891 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.445Sinds mei +0,7%
+€ 77.00012 maanden +7,5%
+€ 33.28412 mnd vs. NL +3,2%
Disselhof 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.891 voor Disselhof 176 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Disselhof 176 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.126.946. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.891.

Verwachte verkoopprijs Disselhof 176
€ 1.126.946[ € 1.070.759 – € 1.183.471 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.300−€ 13.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.635+€ 24.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.126.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.300

Wat is de vraagprijs?

Disselhof 176 in Apeldoorn staat in te koop voor € 1.089.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Vraagprijs Disselhof 176
Onder gem. in buurt De HeezeBoven gem.
€ 1.089.000[ € 1.034.550 – € 1.143.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.459 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Heeze
€ 532.250[ € 250.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Disselhof 176 adviseren wij in een bod van € 1.126.946, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.089.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.891+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.126.946+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.293+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Disselhof 176 zal in bij een vraagprijs van € 1.089.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Disselhof 176 in Apeldoorn bedragen € 5.491 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 554.000€ 1.662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.418
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.950.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Disselhof 176

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.891
Verwachte verkoopprijs€ 1.126.946
Vraagprijs€ 1.089.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Heeze→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heeze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (31%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Heeze

De Heeze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 996.196
Straatbeeld van Schalk Toomstraat 18, 7334DM Apeldoorn
Schalk Toomstraat 18
2019 · 190 m²
€ 821.682
Straatbeeld van Molecatenlaan 29, 7339LH Ugchelen
Molecatenlaan 29
2025 · 215 m²
€ 1.053.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Disselhof 176 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.891 duidelijk in het hogere segment van De Heeze. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Disselhof 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Disselhof 176 in Apeldoorn.

Wat is Disselhof 176 in Apeldoorn waard?
Disselhof 176 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.891 (bandbreedte € 974.944 – € 1.240.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heeze.
Wat is de vraagprijs van Disselhof 176 in Apeldoorn?
Disselhof 176 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 1.089.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Disselhof 176 in Apeldoorn?
Voor Disselhof 176 adviseren wij een bod van € 1.126.946 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Disselhof 176 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Disselhof 176 in Apeldoorn bedragen € 5.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.418 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Disselhof 176 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Disselhof 176 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 77.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Disselhof 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heeze is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Disselhof 176 ligt rond € 1.107.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Disselhof 176?
Huishoudens in de buurt van Disselhof 176 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heeze heeft 11% van de woningen zonnepanelen.