Huiswaardemeter

Woningwaarde Plutoniumweg 19

7335EZ Apeldoorn

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.592
+8,4%
[ € 509.161 – € 648.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.080[ € 536.826 – € 593.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.428[ € 562.594 – € 621.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutoniumweg 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.592 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds september +0,7%
+€ 44.97012 maanden +8,4%
+€ 24.29712 mnd vs. NL +4,6%
Plutoniumweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.592 voor Plutoniumweg 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutoniumweg 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.428. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.592.

Verwachte verkoopprijs Plutoniumweg 19
€ 592.428[ € 562.594 – € 621.814 ]
Verkoper houdt over€ 584.661−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.427+€ 13.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plutoniumweg 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Plutoniumweg 19
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 565.080[ € 536.826 – € 593.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.918 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutoniumweg 19 adviseren wij in een bod van € 592.428, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 565.080 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.592+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.428+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.049+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutoniumweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 565.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutoniumweg 19 in Apeldoorn bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 578.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutoniumweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.592
Verwachte verkoopprijs€ 592.428
Verwachte vraagprijs€ 565.080
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Straatbeeld van Veenweg 43J, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43J
2010 · 98 m²
€ 301.953
Straatbeeld van Gerrit Palmlaan 33, 7339HD Ugchelen
Gerrit Palmlaan 33
2014 · 160 m²
€ 808.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plutoniumweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.592 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plutoniumweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn.

Wat is Plutoniumweg 19 in Apeldoorn waard?
Plutoniumweg 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.592 (bandbreedte € 509.161 – € 648.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 565.080 (bandbreedte € 536.826 – € 593.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutoniumweg 19 in Apeldoorn?
Voor Plutoniumweg 19 adviseren wij een bod van € 592.428 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutoniumweg 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutoniumweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Plutoniumweg 19 ligt rond € 578.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutoniumweg 19?
Huishoudens in de buurt van Plutoniumweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.