Huiswaardemeter

Woningwaarde Natriumweg 32

7335GC Apeldoorn

53 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.453
+8,4%
[ € 167.599 – € 213.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.913[ € 175.667 – € 194.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.159[ € 186.207 – € 205.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Natriumweg 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.453 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,7%
+€ 14.80312 maanden +8,4%
+€ 7.99812 mnd vs. NL +4,6%
Natriumweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.453 voor Natriumweg 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natriumweg 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.159. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.453.

Verwachte verkoopprijs Natriumweg 32
€ 196.159[ € 186.207 – € 205.809 ]
Verkoper houdt over€ 192.751−€ 3.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.232+€ 6.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Natriumweg 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Natriumweg 32
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 184.913[ € 175.667 – € 194.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natriumweg 32 adviseren wij in een bod van € 196.159, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 184.913 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.453+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.159+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.967+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natriumweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 184.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natriumweg 32 in Apeldoorn bedragen € 1.004 per maand bij een woningwaarde van € 190.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Natriumweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.453
Verwachte verkoopprijs€ 196.159
Verwachte vraagprijs€ 184.913
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenenkerweg 107, 7335CV Apeldoorn
Westenenkerweg 107
1958 · 102 m²
€ 535.571
Straatbeeld van Goudstraat 65, 7334BT Apeldoorn
Goudstraat 65
1961 · 89 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Schoolbeek 1, 7339DA Ugchelen
Schoolbeek 1
1959 · 104 m²
€ 358.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.453 is Natriumweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Natriumweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natriumweg 32 in Apeldoorn.

Wat is Natriumweg 32 in Apeldoorn waard?
Natriumweg 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.453 (bandbreedte € 167.599 – € 213.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Natriumweg 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Natriumweg 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 184.913 (bandbreedte € 175.667 – € 194.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Natriumweg 32 in Apeldoorn?
Voor Natriumweg 32 adviseren wij een bod van € 196.159 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Natriumweg 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Natriumweg 32 in Apeldoorn bedragen € 1.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Natriumweg 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Natriumweg 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 14.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natriumweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Natriumweg 32 ligt rond € 190.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Natriumweg 32?
Huishoudens in de buurt van Natriumweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.