Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietweg 60

7335JE Apeldoorn

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.265
+8,4%
[ € 378.633 – € 481.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.073[ € 399.069 – € 441.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.704[ € 418.623 – € 462.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietweg 60 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.265 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,7%
+€ 33.44212 maanden +8,4%
+€ 18.06912 mnd vs. NL +4,6%
Vlietweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.265 voor Vlietweg 60 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietweg 60 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.704. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.265.

Verwachte verkoopprijs Vlietweg 60
€ 440.704[ € 418.623 – € 462.690 ]
Verkoper houdt over€ 434.606−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.668+€ 10.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietweg 60 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietweg 60
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 420.073[ € 399.069 – € 441.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietweg 60 adviseren wij in een bod van € 440.704, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.073 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.265+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.704+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.739+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 420.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietweg 60 in Apeldoorn bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 430.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.265
Verwachte verkoopprijs€ 440.704
Verwachte vraagprijs€ 420.073
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 344.662
Straatbeeld van Hattemseweg 52, 7335JM Apeldoorn
Hattemseweg 52
1971 · 130 m²
€ 580.358
Straatbeeld van De Haardstede 5, 7335LP Apeldoorn
De Haardstede 5
1981 · 118 m²
€ 386.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlietweg 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.265 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenenk willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vlietweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietweg 60 in Apeldoorn.

Wat is Vlietweg 60 in Apeldoorn waard?
Vlietweg 60 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.265 (bandbreedte € 378.633 – € 481.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietweg 60 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vlietweg 60 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 420.073 (bandbreedte € 399.069 – € 441.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietweg 60 in Apeldoorn?
Voor Vlietweg 60 adviseren wij een bod van € 440.704 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietweg 60 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietweg 60 in Apeldoorn bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietweg 60 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietweg 60 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Vlietweg 60 ligt rond € 430.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietweg 60?
Huishoudens in de buurt van Vlietweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.