Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemseweg 75

7335JJ Apeldoorn

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.722
+7,5%
[ € 444.155 – € 565.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.133[ € 495.809 – € 547.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemseweg 75 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.722 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds mei +0,7%
+€ 35.07812 maanden +7,5%
+€ 15.16212 mnd vs. NL +3,2%
Hattemseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.722 voor Hattemseweg 75 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemseweg 75 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.133. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.722.

Verwachte verkoopprijs Hattemseweg 75
€ 514.133[ € 495.809 – € 547.999 ]
Verkoper houdt over€ 507.228−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.566+€ 12.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.228

Wat is de vraagprijs?

Hattemseweg 75 in Apeldoorn staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Vraagprijs Hattemseweg 75
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 546.000[ € 375.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemseweg 75 adviseren wij in een bod van € 514.133, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.722+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.133+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.840+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemseweg 75 in Apeldoorn bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 504.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.722
Verwachte verkoopprijs€ 514.133
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.722 ligt Hattemseweg 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westenenk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hattemseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemseweg 75 in Apeldoorn.

Wat is Hattemseweg 75 in Apeldoorn waard?
Hattemseweg 75 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.722 (bandbreedte € 444.155 – € 565.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Hattemseweg 75 in Apeldoorn?
Hattemseweg 75 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemseweg 75 in Apeldoorn?
Voor Hattemseweg 75 adviseren wij een bod van € 514.133 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemseweg 75 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemseweg 75 in Apeldoorn bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemseweg 75 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemseweg 75 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hattemseweg 75 ligt rond € 504.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Hattemseweg 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.