Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemsezijweg 13

7335JN Apeldoorn

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.877
+8,4%
[ € 554.292 – € 705.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.526[ € 586.650 – € 648.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.474[ € 610.116 – € 674.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.877 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.233Sinds september +0,7%
+€ 48.95612 maanden +8,4%
+€ 26.45012 mnd vs. NL +4,6%
Hattemsezijweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.877 voor Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.474. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.877.

Verwachte verkoopprijs Hattemsezijweg 13
€ 642.474[ € 610.116 – € 674.338 ]
Verkoper houdt over€ 634.157−€ 8.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.473+€ 14.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Hattemsezijweg 13
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 617.526[ € 586.650 – € 648.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemsezijweg 13 adviseren wij in een bod van € 642.474, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.526 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.877+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.474+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.598+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemsezijweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 617.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 629.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemsezijweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.877
Verwachte verkoopprijs€ 642.474
Verwachte vraagprijs€ 617.526
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 344.662
Straatbeeld van Arie Liemanlaan 37, 7334CN Apeldoorn
Arie Liemanlaan 37
1991 · 209 m²
€ 1.165.608
Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hattemsezijweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.877 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hattemsezijweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn.

Wat is Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn waard?
Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.877 (bandbreedte € 554.292 – € 705.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 617.526 (bandbreedte € 586.650 – € 648.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn?
Voor Hattemsezijweg 13 adviseren wij een bod van € 642.474 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemsezijweg 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 48.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemsezijweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hattemsezijweg 13 ligt rond € 629.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemsezijweg 13?
Huishoudens in de buurt van Hattemsezijweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.