Huiswaardemeter

Woningwaarde Carrouselweg 103

7335PM Apeldoorn

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.083
+7,5%
[ € 337.993 – € 430.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.998[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Carrouselweg 103 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.083 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds mei +0,7%
+€ 26.69412 maanden +7,5%
+€ 11.53812 mnd vs. NL +3,2%
Carrouselweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.083 voor Carrouselweg 103 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carrouselweg 103 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.998. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.083.

Verwachte verkoopprijs Carrouselweg 103
€ 393.998[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 388.414−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.028+€ 10.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.414

Wat is de vraagprijs?

Carrouselweg 103 in Apeldoorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Carrouselweg 103
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 546.000[ € 375.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carrouselweg 103 adviseren wij in een bod van € 393.998, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.083+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.998+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.698+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carrouselweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carrouselweg 103 in Apeldoorn bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 384.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carrouselweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.083
Verwachte verkoopprijs€ 393.998
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carrouselweg 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenenk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carrouselweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carrouselweg 103 in Apeldoorn.

Wat is Carrouselweg 103 in Apeldoorn waard?
Carrouselweg 103 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.083 (bandbreedte € 337.993 – € 430.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Carrouselweg 103 in Apeldoorn?
Carrouselweg 103 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Carrouselweg 103 in Apeldoorn?
Voor Carrouselweg 103 adviseren wij een bod van € 393.998 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carrouselweg 103 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Carrouselweg 103 in Apeldoorn bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carrouselweg 103 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carrouselweg 103 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carrouselweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Carrouselweg 103 ligt rond € 384.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carrouselweg 103?
Huishoudens in de buurt van Carrouselweg 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.