Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaart Zz 53A

8426AE Appelscha

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.088
+15,5%
[ € 264.077 – € 336.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.548[ € 292.581 – € 323.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Zz 53A in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.088 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds mei +1,3%
+€ 40.36612 maanden +15,5%
+€ 29.35212 mnd vs. NL +11,3%
Vaart Zz 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.088 voor Vaart Zz 53A in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Zz 53A in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.548. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.088.

Verwachte verkoopprijs Vaart Zz 53A
€ 306.548[ € 292.581 – € 323.379 ]
Verkoper houdt over€ 301.926−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.829+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.926

Wat is de vraagprijs?

Vaart Zz 53A in Appelscha staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Vraagprijs Vaart Zz 53A
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 744.250[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Zz 53A adviseren wij in een bod van € 306.548, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.088+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.548+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.875+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Zz 53A zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Zz 53A in Appelscha bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 300.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Zz 53A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.088
Verwachte verkoopprijs€ 306.548
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Vaart→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Vaart besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Appelscha-Vaart

Appelscha-Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerestreek 29A, 8426BN Appelscha
Boerestreek 29A
1998 · 100 m²
€ 432.405
Straatbeeld van van Emstplein 17, 8426BX Appelscha
van Emstplein 17
1999 · 48 m²
€ 430.691
Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha
Kornelis Joustrastraat 26
1998 · 123 m²
€ 403.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.088 is Vaart Zz 53A een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Vaart. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vaart Zz 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Zz 53A in Appelscha.

Wat is Vaart Zz 53A in Appelscha waard?
Vaart Zz 53A in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.088 (bandbreedte € 264.077 – € 336.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Vaart.
Wat is de vraagprijs van Vaart Zz 53A in Appelscha?
Vaart Zz 53A in Appelscha staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Zz 53A in Appelscha?
Voor Vaart Zz 53A adviseren wij een bod van € 306.548 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaart Zz 53A in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Vaart Zz 53A in Appelscha bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Zz 53A in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaart Zz 53A in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 40.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Zz 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Vaart is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Zz 53A ligt rond € 300.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaart Zz 53A?
Huishoudens in de buurt van Vaart Zz 53A besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Vaart heeft 16% van de woningen zonnepanelen.