Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovensteegde 8

8426CR Appelscha

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.202
+16,6%
[ € 230.738 – € 293.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.548[ € 243.721 – € 269.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.980[ € 254.445 – € 281.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovensteegde 8 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.202 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds september +1,3%
+€ 37.30512 maanden +16,6%
+€ 28.59212 mnd vs. NL +12,7%
Bovensteegde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.202 voor Bovensteegde 8 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovensteegde 8 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.980. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.202.

Verwachte verkoopprijs Bovensteegde 8
€ 267.980[ € 254.445 – € 281.228 ]
Verkoper houdt over€ 263.782−€ 4.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.490+€ 7.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovensteegde 8 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.052 per m².

Verwachte vraagprijs Bovensteegde 8
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 256.548[ € 243.721 – € 269.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.052[ € 1.950 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovensteegde 8 adviseren wij in een bod van € 267.980, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.548 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.202+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.980+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.379+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovensteegde 8 zal in bij een vraagprijs van € 256.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovensteegde 8 in Appelscha bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 262.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovensteegde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.202
Verwachte verkoopprijs€ 267.980
Verwachte vraagprijs€ 256.548
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden West→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (34%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in Appelscha-Midden West

Appelscha-Midden West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovensteegde 21, 8426CP Appelscha
Bovensteegde 21
1973 · 89 m²
€ 293.465
Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Straatbeeld van Oosterse Es 43D, 8426EK Appelscha
Oosterse Es 43D
1973 · 119 m²
€ 374.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovensteegde 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Midden West willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovensteegde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovensteegde 8 in Appelscha.

Wat is Bovensteegde 8 in Appelscha waard?
Bovensteegde 8 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.202 (bandbreedte € 230.738 – € 293.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovensteegde 8 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Bovensteegde 8 in Appelscha is in oktober 2026 € 256.548 (bandbreedte € 243.721 – € 269.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovensteegde 8 in Appelscha?
Voor Bovensteegde 8 adviseren wij een bod van € 267.980 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovensteegde 8 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Bovensteegde 8 in Appelscha bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovensteegde 8 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovensteegde 8 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 37.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovensteegde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden West is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Bovensteegde 8 ligt rond € 262.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovensteegde 8?
Huishoudens in de buurt van Bovensteegde 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden West heeft 64% van de woningen zonnepanelen.