Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schotdeuren 2, 4241BR Arkel

Woningwaarde Schotdeuren 2

4241BR Arkel

Te koop
244 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.638
+7,1%
[ € 760.881 – € 968.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.315[ € 838.071 – € 926.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotdeuren 2 in Arkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 864.638 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.394Sinds juli +0,6%
+€ 57.28712 maanden +7,1%
+€ 28.77112 mnd vs. NL +3,6%
Schotdeuren 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.638 voor Schotdeuren 2 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotdeuren 2 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.315. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 864.638.

Verwachte verkoopprijs Schotdeuren 2
€ 885.315[ € 838.071 – € 926.289 ]
Verkoper houdt over€ 874.327−€ 10.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.171+€ 19.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.327

Wat is de vraagprijs?

Schotdeuren 2 in Arkel staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Vraagprijs Schotdeuren 2
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotdeuren 2 adviseren wij in een bod van € 885.315, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.638+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.315+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.581+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotdeuren 2 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotdeuren 2 in Arkel bedragen € 4.404 per maand bij een woningwaarde van € 864.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.228
OZB€ 53
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotdeuren 2

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.638
Verwachte verkoopprijs€ 885.315
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderweg 57, 4241XE Arkel
Onderweg 57
1939 · 126 m²
€ 597.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotdeuren 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.638 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schotdeuren 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotdeuren 2 in Arkel.

Wat is Schotdeuren 2 in Arkel waard?
Schotdeuren 2 in Arkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.638 (bandbreedte € 760.881 – € 968.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Schotdeuren 2 in Arkel?
Schotdeuren 2 in Arkel staat in augustus 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotdeuren 2 in Arkel?
Voor Schotdeuren 2 adviseren wij een bod van € 885.315 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotdeuren 2 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schotdeuren 2 in Arkel bedragen € 4.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.228 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotdeuren 2 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotdeuren 2 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 57.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotdeuren 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schotdeuren 2 ligt rond € 864.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotdeuren 2?
Huishoudens in de buurt van Schotdeuren 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.