De gemiddelde huizenprijs in Arkel (gemeente Molenlanden) bedraagt in juni 2026 € 513.977. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Arkel (gemeente Molenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.206Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.93412 maanden +6,8%+6,8%

+€ 12.53512 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Arkel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Arkel

De huizenprijzen in Arkel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.373 per m². De duurste buurten zijn Arkel-Buitengebied-Zuid-West en Arkel-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.572 per m², terwijl buurten als Arkel-Dorp en Arkel-Buitengebied-Oost goedkopere opties bieden.


Arkel-Buitengebied-Oost	€ 836.002	€ 4.179 per m²	+63%
Arkel-Buitengebied-Zuid-West	€ 753.350	€ 4.572 per m²	+47%
Arkel-Dorp	€ 463.428	€ 4.346 per m²	-10%

Hoeveel wordt er overboden in Arkel?

Overbieden in Arkel (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Arkel-Dorp kent met +5,9% het hoogste overbod, in Arkel-Buitengebied-Oost ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Arkel (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.213 per m².

Overbod per buurt in Arkel

BuurtOverbod

Is Arkel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.977 (€ 4.373 per m²) is Arkel (gemeente Molenlanden) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Arkel

BetaalbaarDuur

€ 513.977[ € 388.543 – € 564.470 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 513.977 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Arkel?

In Arkel (gemeente Molenlanden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.412 (€ 3.987 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Arkel (gemeente Molenlanden) is 60% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Arkel

Nederland

Verdeling woningtype

Arkel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Arkel?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Arkel. Arkel heeft een woningoverschot van 33 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Arkel

5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.54433 minder dan woningen

Woningen1.577Overschot: 33 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Arkel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Arkel stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Arkel sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Arkel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Arkel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Arkel

4241€ 513.977

Veelgestelde vragen over Arkel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Arkel (gemeente Molenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Arkel?

De gemiddelde huizenprijs in Arkel (gemeente Molenlanden) ligt in juni 2026 op € 513.977. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.213 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Arkel?

De woningmarkt in Arkel (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 513.977, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Arkel?

In Arkel (gemeente Molenlanden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.412 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 513.977. Overbieden is gebruikelijk in Arkel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Arkel?

De huizenprijzen in Arkel (gemeente Molenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 513.977.

Wat is de duurste buurt van Arkel?

De duurste buurt van Arkel (gemeente Molenlanden) is Arkel-Buitengebied-Oost, met een gemiddelde huizenprijs van € 836.002. De vierkante meterprijs in Arkel-Buitengebied-Oost bedraagt € 4.179 per m². De meest betaalbare buurt is Arkel-Dorp (€ 463.428). Arkel telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt 3.425 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Arkel heeft 1.577 woningen. Arkel valt onder gemeente Molenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Arkel?

Arkel valt onder gemeente Molenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Molenlanden: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 372/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Arkel duur om te wonen?

De huizenprijzen in Arkel (gemeente Molenlanden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.977. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.