Woningwaarde Vlietskade 1701, Arkel (4241WJ)

Wat is mijn huis waard?

Vlietskade 1701 in Arkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 450.559 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.85212 maanden +7,1%+7,1%

+€ 14.99212 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Vlietskade 1701

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.559 voor Vlietskade 1701 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietskade 1701 in Arkel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.744. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.559.

Verwachte verkoopprijs Vlietskade 1701

€ 463.744[ € 440.399 – € 486.757 ]

Verkoper houdt over€ 457.393−€ 6.351 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.169+€ 11.425 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.744

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.101

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietskade 1701 in Arkel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietskade 1701

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 437.750[ € 415.863 – € 459.638 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietskade 1701 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 463.744, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.750 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.559+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.744+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.931+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietskade 1701 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 437.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietskade 1701 in Arkel bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 450.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.333/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203

OZB€ 27

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.333

Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietskade 1701

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte915 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.559

Verwachte verkoopprijs€ 463.744

Verwachte vraagprijs€ 437.750

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Industriegebied-Zuid1

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Industriegebied-Zuid1 besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

D

F

A (63%)

D (25%)

F (13%)

Wonen in Arkel-Industriegebied-Zuid1

Arkel-Industriegebied-Zuid1 biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vlietskade 1701 bedraagt € 450.559. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlietskade 1701

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietskade 1701 in Arkel.

Wat is Vlietskade 1701 in Arkel waard?

Vlietskade 1701 in Arkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.559 (bandbreedte € 396.492 – € 504.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Industriegebied-Zuid1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietskade 1701 in Arkel?

De verwachte vraagprijs van Vlietskade 1701 in Arkel is in augustus 2026 € 437.750 (bandbreedte € 415.863 – € 459.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlietskade 1701 in Arkel?

Voor Vlietskade 1701 adviseren wij een bod van € 463.744 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlietskade 1701 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Vlietskade 1701 in Arkel bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlietskade 1701 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlietskade 1701 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Vlietskade 1701?

Huishoudens in de buurt van Vlietskade 1701 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Vlietskade 1701

Onderhoudsstaat en woningwaarde