Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 22, 4241XJ Arkel

Woningwaarde Stationsweg 22

4241XJ Arkel

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.806
+6,8%
[ € 628.149 – € 799.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.719[ € 661.883 – € 731.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.312[ € 694.315 – € 767.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 22 in Arkel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.806 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.453Sinds mei +0,6%
+€ 45.73812 maanden +6,8%
+€ 17.40812 mnd vs. NL +2,6%
Stationsweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.806 voor Stationsweg 22 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 22 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.312. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.806.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 22
€ 731.312[ € 694.315 – € 767.401 ]
Verkoper houdt over€ 722.018−€ 9.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.088+€ 16.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 22 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 22
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 696.719[ € 661.883 – € 731.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 22 adviseren wij in een bod van € 731.312, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 696.719 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.806+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.312+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.878+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 696.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 22 in Arkel bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 713.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.806
Verwachte verkoopprijs€ 731.312
Verwachte vraagprijs€ 696.719
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Industriegebied-Noord
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Industriegebied-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Arkel-Industriegebied-Noord

Arkel-Industriegebied-Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 22 bedraagt € 713.806. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 22 in Arkel.

Wat is Stationsweg 22 in Arkel waard?
Stationsweg 22 in Arkel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.806 (bandbreedte € 628.149 – € 799.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Industriegebied-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 22 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 22 in Arkel is in juni 2026 € 696.719 (bandbreedte € 661.883 – € 731.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 22 in Arkel?
Voor Stationsweg 22 adviseren wij een bod van € 731.312 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 22 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 22 in Arkel bedragen € 3.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 22 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 22 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 45.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.