Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershof 24

4341AB Arnemuiden

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.922
+4,4%
[ € 269.211 – € 342.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.941[ € 285.894 – € 315.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.985[ € 295.329 – € 326.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 24 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.922 (€ 2.283 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds september +0,4%
+€ 12.80012 maanden +4,4%
+€ 1.44412 mnd vs. NL +0,5%
Schuttershof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.922 voor Schuttershof 24 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 24 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.985. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.922.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 24
€ 310.985[ € 295.329 – € 326.416 ]
Verkoper houdt over€ 306.314−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.355+€ 8.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershof 24 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershof 24
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 300.941[ € 285.894 – € 315.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.134 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 24 adviseren wij in een bod van € 310.985, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.941 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.922+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.985+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.534+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 24 zal in bij een vraagprijs van € 300.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 24 in Arnemuiden bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 305.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.922
Verwachte verkoopprijs€ 310.985
Verwachte vraagprijs€ 300.941
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Straatbeeld van Burg. Langebeekestraat 8, 4341AE Arnemuiden
Burg. Langebeekestraat 8
1953 · 168 m²
€ 357.839
Straatbeeld van Zuidwal 61, 4341CH Arnemuiden
Zuidwal 61
1965 · 93 m²
€ 400.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.922 ligt Schuttershof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 24 in Arnemuiden.

Wat is Schuttershof 24 in Arnemuiden waard?
Schuttershof 24 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.922 (bandbreedte € 269.211 – € 342.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershof 24 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Schuttershof 24 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 300.941 (bandbreedte € 285.894 – € 315.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 24 in Arnemuiden?
Voor Schuttershof 24 adviseren wij een bod van € 310.985 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 24 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 24 in Arnemuiden bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 24 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 24 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.800) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 24 ligt rond € 305.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 24?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.