Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 25, 4341AW Arnemuiden

Woningwaarde Singel 25

4341AW Arnemuiden

139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.423
+3,7%
[ € 328.612 – € 418.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.127[ € 348.771 – € 385.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.827[ € 360.629 – € 398.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 25 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.423 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds juli +0,4%
+€ 13.28112 maanden +3,7%
+€ 56112 mnd vs. NL +0,2%
Singel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.423 voor Singel 25 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 25 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.827. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.423.

Verwachte verkoopprijs Singel 25
€ 379.827[ € 360.629 – € 398.589 ]
Verkoper houdt over€ 374.399−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.574+€ 9.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 25 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 25
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 367.127[ € 348.771 – € 385.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 461.500[ € 259.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 25 adviseren wij in een bod van € 379.827, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.127 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.423+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.827+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.818+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 25 zal in bij een vraagprijs van € 367.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 25 in Arnemuiden bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 373.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.423
Verwachte verkoopprijs€ 379.827
Verwachte vraagprijs€ 367.127
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.423 zit Singel 25 in het middensegment van Brakenburg I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Singel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 25 in Arnemuiden.

Wat is Singel 25 in Arnemuiden waard?
Singel 25 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.423 (bandbreedte € 328.612 – € 418.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 25 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Singel 25 in Arnemuiden is in augustus 2026 € 367.127 (bandbreedte € 348.771 – € 385.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 25 in Arnemuiden?
Voor Singel 25 adviseren wij een bod van € 379.827 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 25 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 25 in Arnemuiden bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 25 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 25 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Singel 25 ligt rond € 373.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 25?
Huishoudens in de buurt van Singel 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.