Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 16

4341EE Arnemuiden

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.693
+4,4%
[ € 297.170 – € 378.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.244[ € 315.632 – € 348.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.231[ € 326.048 – € 360.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.693 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds september +0,4%
+€ 14.12912 maanden +4,4%
+€ 1.59412 mnd vs. NL +0,5%
Langstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.693 voor Langstraat 16 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.231. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.693.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 16
€ 343.231[ € 326.048 – € 360.368 ]
Verkoper houdt over€ 338.205−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.246+€ 9.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 16
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 332.244[ € 315.632 – € 348.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 16 adviseren wij in een bod van € 343.231, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 332.244 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.693+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.231+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.393+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 332.244 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 16 in Arnemuiden bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 337.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.693
Verwachte verkoopprijs€ 343.231
Verwachte vraagprijs€ 332.244
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Langebeekestraat 8, 4341AE Arnemuiden
Burg. Langebeekestraat 8
1953 · 168 m²
€ 357.839
Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Straatbeeld van Noordstraat 38, 4341EN Arnemuiden
Noordstraat 38
2018 · 74 m²
€ 260.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.693 ligt Langstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 16 in Arnemuiden.

Wat is Langstraat 16 in Arnemuiden waard?
Langstraat 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.693 (bandbreedte € 297.170 – € 378.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 16 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 16 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 332.244 (bandbreedte € 315.632 – € 348.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 16 in Arnemuiden?
Voor Langstraat 16 adviseren wij een bod van € 343.231 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 16 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 16 in Arnemuiden bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 16 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 16 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 16 ligt rond € 337.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.