Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelgat 14

4341LA Arnemuiden

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.642
+4,4%
[ € 90.325 – € 114.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 100.647[ € 95.615 – € 105.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.677[ € 99.440 – € 109.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelgat 14 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 102.642 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds september +0,4%
+€ 4.29512 maanden +4,4%
+€ 48512 mnd vs. NL +0,5%
Middelgat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.642 voor Middelgat 14 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelgat 14 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.677. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 102.642.

Verwachte verkoopprijs Middelgat 14
€ 104.677[ € 99.440 – € 109.906 ]
Verkoper houdt over€ 102.276−€ 2.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.921+€ 4.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 102.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelgat 14 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 100.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Middelgat 14
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 100.647[ € 95.615 – € 105.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.277 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelgat 14 adviseren wij in een bod van € 104.677, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 100.647 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.642+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.677+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.911+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelgat 14 zal in bij een vraagprijs van € 100.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelgat 14 in Arnemuiden bedragen € 571 per maand bij een woningwaarde van € 102.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 502
OZB€ 8
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 571
Totaal betaald over 30 jaar€ 180.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelgat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.642
Verwachte verkoopprijs€ 104.677
Verwachte vraagprijs€ 100.647
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershof 20, 4341AB Arnemuiden
Schuttershof 20
1957 · 83 m²
€ 278.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.642 is Middelgat 14 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middelgat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelgat 14 in Arnemuiden.

Wat is Middelgat 14 in Arnemuiden waard?
Middelgat 14 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.642 (bandbreedte € 90.325 – € 114.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelgat 14 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Middelgat 14 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 100.647 (bandbreedte € 95.615 – € 105.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelgat 14 in Arnemuiden?
Voor Middelgat 14 adviseren wij een bod van € 104.677 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelgat 14 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Middelgat 14 in Arnemuiden bedragen € 571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 502 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelgat 14 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelgat 14 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 4.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelgat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Middelgat 14 ligt rond € 102.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelgat 14?
Huishoudens in de buurt van Middelgat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.