Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuttershof 20, 4341AB Arnemuiden

Woningwaarde Schuttershof 20

4341AB Arnemuiden

Te koop
83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.729
+4,4%
[ € 245.282 – € 312.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.926[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 20 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.729 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 991Sinds september +0,4%
+€ 11.66212 maanden +4,4%
+€ 1.31612 mnd vs. NL +0,5%
Schuttershof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.729 voor Schuttershof 20 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 20 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.926. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.729.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 20
€ 283.926[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 279.553−€ 4.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.755+€ 7.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.553

Wat is de vraagprijs?

Schuttershof 20 in Arnemuiden staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Vraagprijs Schuttershof 20
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 20 adviseren wij in een bod van € 283.926, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.729+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.926+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.122+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 20 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 20 in Arnemuiden bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 278.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.729
Verwachte verkoopprijs€ 283.926
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 61, 4341CH Arnemuiden
Zuidwal 61
1965 · 93 m²
€ 400.466
Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Straatbeeld van Oude Havenstraat 17, 4341GT Arnemuiden
Oude Havenstraat 17
1954 · 93 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.729 zit Schuttershof 20 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 20 in Arnemuiden.

Wat is Schuttershof 20 in Arnemuiden waard?
Schuttershof 20 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.729 (bandbreedte € 245.282 – € 312.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de vraagprijs van Schuttershof 20 in Arnemuiden?
Schuttershof 20 in Arnemuiden staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 20 in Arnemuiden?
Voor Schuttershof 20 adviseren wij een bod van € 283.926 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 20 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 20 in Arnemuiden bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 20 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 20 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 20 ligt rond € 278.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 20?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.