Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurloo 6

4341LR Arnemuiden

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.777
+4,4%
[ € 379.084 – € 482.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.662[ € 403.429 – € 445.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.980[ € 415.128 – € 458.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurloo 6 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.777 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,4%
+€ 18.02412 maanden +4,4%
+€ 2.03312 mnd vs. NL +0,5%
Deurloo 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.777 voor Deurloo 6 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurloo 6 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.980. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.777.

Verwachte verkoopprijs Deurloo 6
€ 436.980[ € 415.128 – € 458.826 ]
Verkoper houdt over€ 430.923−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.870+€ 10.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurloo 6 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Deurloo 6
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 424.662[ € 403.429 – € 445.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurloo 6 adviseren wij in een bod van € 436.980, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.662 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.777+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.980+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.829+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurloo 6 zal in bij een vraagprijs van € 424.662 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurloo 6 in Arnemuiden bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 430.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurloo 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.777
Verwachte verkoopprijs€ 436.980
Verwachte vraagprijs€ 424.662
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.777 zit Deurloo 6 in het middensegment van Brakenburg II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Deurloo 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurloo 6 in Arnemuiden.

Wat is Deurloo 6 in Arnemuiden waard?
Deurloo 6 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.777 (bandbreedte € 379.084 – € 482.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurloo 6 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Deurloo 6 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 424.662 (bandbreedte € 403.429 – € 445.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurloo 6 in Arnemuiden?
Voor Deurloo 6 adviseren wij een bod van € 436.980 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurloo 6 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Deurloo 6 in Arnemuiden bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurloo 6 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurloo 6 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurloo 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Deurloo 6 ligt rond € 430.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurloo 6?
Huishoudens in de buurt van Deurloo 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.