Huiswaardemeter

Woningwaarde Maisakker 17

4341MH Arnemuiden

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.581
+4,4%
[ € 265.391 – € 337.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.460[ € 281.637 – € 311.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.791[ € 291.494 – € 322.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Maisakker 17 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.581 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%
+€ 12.61812 maanden +4,4%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,5%
Maisakker 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.581 voor Maisakker 17 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maisakker 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.791. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.581.

Verwachte verkoopprijs Maisakker 17
€ 306.791[ € 291.494 – € 322.178 ]
Verkoper houdt over€ 302.166−€ 4.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.077+€ 8.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maisakker 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Maisakker 17
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 296.460[ € 281.637 – € 311.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maisakker 17 adviseren wij in een bod van € 306.791, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.460 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.581+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.791+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.131+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maisakker 17 zal in bij een vraagprijs van € 296.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maisakker 17 in Arnemuiden bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maisakker 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.581
Verwachte verkoopprijs€ 306.791
Verwachte vraagprijs€ 296.460
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg III→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg III besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (38%)
C (12%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Brakenburg III

Brakenburg III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.581 is Maisakker 17 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maisakker 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maisakker 17 in Arnemuiden.

Wat is Maisakker 17 in Arnemuiden waard?
Maisakker 17 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.581 (bandbreedte € 265.391 – € 337.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maisakker 17 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Maisakker 17 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 296.460 (bandbreedte € 281.637 – € 311.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Maisakker 17 in Arnemuiden?
Voor Maisakker 17 adviseren wij een bod van € 306.791 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maisakker 17 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Maisakker 17 in Arnemuiden bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maisakker 17 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maisakker 17 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.618) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maisakker 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg III is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Maisakker 17 ligt rond € 301.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maisakker 17?
Huishoudens in de buurt van Maisakker 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg III heeft 33% van de woningen zonnepanelen.