Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden

Woningwaarde Maisakker 23

4341MH Arnemuiden

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.704
+3,4%
[ € 276.060 – € 351.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.358[ € 292.940 – € 323.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.143[ € 303.193 – € 335.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Maisakker 23 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.704 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds mei +0,4%
+€ 10.45712 maanden +3,4%
€ -2.40312 mnd vs. NL -0,8%
Maisakker 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.704 voor Maisakker 23 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maisakker 23 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.143. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.704.

Verwachte verkoopprijs Maisakker 23
€ 319.143[ € 303.193 – € 335.108 ]
Verkoper houdt over€ 314.382−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.676+€ 8.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maisakker 23 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Maisakker 23
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 308.358[ € 292.940 – € 323.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 494.333[ € 309.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maisakker 23 adviseren wij in een bod van € 319.143, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.358 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.704+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.143+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.100+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maisakker 23 zal in bij een vraagprijs van € 308.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maisakker 23 in Arnemuiden bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 313.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maisakker 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.704
Verwachte verkoopprijs€ 319.143
Verwachte vraagprijs€ 308.358
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg III→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg III besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (41%)
C (9%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Brakenburg III

Brakenburg III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 499.740
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 23, 4341LS Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 23
2002 · 161 m²
€ 552.330
Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 515.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.704 is Maisakker 23 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg III. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maisakker 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maisakker 23 in Arnemuiden.

Wat is Maisakker 23 in Arnemuiden waard?
Maisakker 23 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.704 (bandbreedte € 276.060 – € 351.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maisakker 23 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Maisakker 23 in Arnemuiden is in juni 2026 € 308.358 (bandbreedte € 292.940 – € 323.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Maisakker 23 in Arnemuiden?
Voor Maisakker 23 adviseren wij een bod van € 319.143 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maisakker 23 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Maisakker 23 in Arnemuiden bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maisakker 23 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maisakker 23 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maisakker 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg III is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Maisakker 23 ligt rond € 313.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maisakker 23?
Huishoudens in de buurt van Maisakker 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg III heeft 33% van de woningen zonnepanelen.