Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjeplaat 9, 4341PV Arnemuiden

Woningwaarde Oranjeplaat 9

4341PV Arnemuiden

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.908
+3,7%
[ € 496.239 – € 631.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.253[ € 528.440 – € 584.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.669[ € 543.236 – € 600.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplaat 9 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.908 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds juli +0,4%
+€ 20.05512 maanden +3,7%
+€ 84612 mnd vs. NL +0,2%
Oranjeplaat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.908 voor Oranjeplaat 9 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplaat 9 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.669. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.908.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplaat 9
€ 571.669[ € 543.236 – € 600.420 ]
Verkoper houdt over€ 564.131−€ 7.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.252+€ 13.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplaat 9 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplaat 9
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 556.253[ € 528.440 – € 584.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.804 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 518.865[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplaat 9 adviseren wij in een bod van € 571.669, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 556.253 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.908+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.669+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.252+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplaat 9 zal in bij een vraagprijs van € 556.253 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplaat 9 in Arnemuiden bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 563.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplaat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte987 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.908
Verwachte verkoopprijs€ 571.669
Verwachte vraagprijs€ 556.253
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtOranjeplaat→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjeplaat besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (32%)
C (13%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjeplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oranjeplaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplaat 58, 4341PW Arnemuiden
Oranjeplaat 58
1993 · 270 m²
€ 1.275.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplaat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjeplaat willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplaat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden.

Wat is Oranjeplaat 9 in Arnemuiden waard?
Oranjeplaat 9 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.908 (bandbreedte € 496.239 – € 631.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjeplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden is in augustus 2026 € 556.253 (bandbreedte € 528.440 – € 584.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplaat 9 in Arnemuiden?
Voor Oranjeplaat 9 adviseren wij een bod van € 571.669 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplaat 9 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplaat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjeplaat is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplaat 9 ligt rond € 563.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplaat 9?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplaat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjeplaat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.