Huizenprijzen Oranjeplaat (Middelburg)
Wijk in Arnemuiden · 41 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oranjeplaat
Huizenprijzen Oranjeplaat : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oranjeplaat bedraagt in juni 2026 € 664.870. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oranjeplaat stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oranjeplaat
In Oranjeplaat ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 664.870 in Oranjeplaat, met een vierkante meterprijs van € 4.235 per m².
| Oranjeplaat | € 664.870 | € 4.235 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Oranjeplaat?
In Oranjeplaat wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,0%.
Is Oranjeplaat duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 664.870 (€ 4.364 per m²) is Oranjeplaat in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oranjeplaat?
In Oranjeplaat staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.941 (€ 4.152 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oranjeplaat is 73% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oranjeplaat?
Oranjeplaat behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oranjeplaat afvlakt naar +3,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oranjeplaat en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oranjeplaat in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oranjeplaat
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oranjeplaat.