Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 78

6811DK Arnhem

Te koop
175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.712
+0,1%
[ € 673.827 – € 857.597 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.653[ € 742.430 – € 820.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 78 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.712 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 637Sinds mei +0,1%
+€ 89112 maanden +0,1%
€ -31.54212 mnd vs. NL -4,1%
Koningstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.712 voor Koningstraat 78 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 78 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.653. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 765.712.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 78
€ 787.653[ € 742.430 – € 820.580 ]
Verkoper houdt over€ 777.739−€ 9.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.556+€ 17.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.739

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 78 in Arnhem staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Vraagprijs Koningstraat 78
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 497.000[ € 175.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 78 adviseren wij in een bod van € 787.653, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.712+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.653+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.036+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 78 in Arnhem bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 765.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.712
Verwachte verkoopprijs€ 787.653
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 326.481
Straatbeeld van Bakkerstraat 19B, 6811EH Arnhem
Bakkerstraat 19B
1758 · 76 m²
€ 349.995
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 336.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.712 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 78 in Arnhem.

Wat is Koningstraat 78 in Arnhem waard?
Koningstraat 78 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.712 (bandbreedte € 673.827 – € 857.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 78 in Arnhem?
Koningstraat 78 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 78 in Arnhem?
Voor Koningstraat 78 adviseren wij een bod van € 787.653 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 78 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 78 in Arnhem bedragen € 3.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 78 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 78 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 78 ligt rond € 765.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.