Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoorstraat 5

6811ED Arnhem

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.074
+1,0%
[ € 475.265 – € 604.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.885[ € 498.641 – € 551.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.702[ € 527.562 – € 583.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.074 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 449Sinds september +0,1%
+€ 5.36612 maanden +1,0%
€ -15.34912 mnd vs. NL -2,9%
Pastoorstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.074 voor Pastoorstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.702. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.074.

Verwachte verkoopprijs Pastoorstraat 5
€ 555.702[ € 527.562 – € 583.094 ]
Verkoper houdt over€ 548.339−€ 7.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.966+€ 13.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoorstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoorstraat 5
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 524.885[ € 498.641 – € 551.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorstraat 5 adviseren wij in een bod van € 555.702, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.885 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.074+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.702+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.487+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 524.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorstraat 5 in Arnhem bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 540.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.074
Verwachte verkoopprijs€ 555.702
Verwachte vraagprijs€ 524.885
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Straatbeeld van Bakkerstraat 19B, 6811EH Arnhem
Bakkerstraat 19B
1758 · 76 m²
€ 353.869
Straatbeeld van Eiland 2, 6811DC Arnhem
Eiland 2
1713 · 79 m²
€ 345.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoorstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 540.074 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoorstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorstraat 5 in Arnhem.

Wat is Pastoorstraat 5 in Arnhem waard?
Pastoorstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.074 (bandbreedte € 475.265 – € 604.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoorstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pastoorstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 524.885 (bandbreedte € 498.641 – € 551.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorstraat 5 in Arnhem?
Voor Pastoorstraat 5 adviseren wij een bod van € 555.702 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorstraat 5 in Arnhem bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.366) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorstraat 5 ligt rond € 540.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoorstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.