Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 16-20

6811MB Arnhem

20 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 118.956
+1,0%
[ € 104.681 – € 133.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.049[ € 109.297 – € 120.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 122.996[ € 116.729 – € 129.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 16-20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 118.956 (€ 5.948 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 99Sinds september +0,1%
+€ 1.18212 maanden +1,0%
€ -3.38112 mnd vs. NL -2,9%
Brugstraat 16-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 118.956 voor Brugstraat 16-20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 16-20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 122.996. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 118.956.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 16-20
€ 122.996[ € 116.729 – € 129.015 ]
Verkoper houdt over€ 120.393−€ 2.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.606+€ 4.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 122.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 16-20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.752 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 16-20
Onder gem. in buurt UtrechtsestraatBoven gem.
€ 115.049[ € 109.297 – € 120.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.752[ € 5.465 – € 6.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Utrechtsestraat
€ 484.167[ € 250.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 16-20 adviseren wij in een bod van € 122.996, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 115.049 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 118.956+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 122.996+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.146+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 16-20 zal in bij een vraagprijs van € 115.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 16-20 in Arnhem bedragen € 653 per maand bij een woningwaarde van € 118.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 582
OZB€ 10
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 653
Totaal betaald over 30 jaar€ 209.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 16-20

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 118.956
Verwachte verkoopprijs€ 122.996
Verwachte vraagprijs€ 115.049
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtUtrechtsestraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtsestraat besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Utrechtsestraat

Utrechtsestraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kraan 30-2, 6811LK Arnhem
Oude Kraan 30-2
1956 · 90 m²
€ 330.644
Straatbeeld van Utrechtsestraat 25, 6811LS Arnhem
Utrechtsestraat 25
1955 · 89 m²
€ 308.719
Straatbeeld van Utrechtsestraat 38-1, 6811LZ Arnhem
Utrechtsestraat 38-1
1998 · 39 m²
€ 181.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 118.956 is Brugstraat 16-20 een van de meer betaalbare woningen in Utrechtsestraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 16-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 16-20 in Arnhem.

Wat is Brugstraat 16-20 in Arnhem waard?
Brugstraat 16-20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 118.956 (bandbreedte € 104.681 – € 133.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Utrechtsestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 16-20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 16-20 in Arnhem is in oktober 2026 € 115.049 (bandbreedte € 109.297 – € 120.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 16-20 in Arnhem?
Voor Brugstraat 16-20 adviseren wij een bod van € 122.996 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 16-20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 16-20 in Arnhem bedragen € 653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 118.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 582 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 16-20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 16-20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 16-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtsestraat is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 16-20 ligt rond € 118.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 16-20?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 16-20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtsestraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.